FAQ よくある質問

はい、可能です。弊社は近畿一円を中心に、売買・賃貸のどちらでも案内できます。場合によっては、それ以外の地域でもご案内いたしますので、お気軽にご相談ください。

問題ございません。「所有する不動産がいくらになるのか？」「今が売り時なのか？」「どうすれば高く売れるのか？」といったお悩みに対し、的確にアドバイスいたします。不安なこと・疑問点があれば、何でもご相談ください。

もちろんです。弊社では「ローンでいくら借りられるか」といったご相談をよくいただきますが、実際に銀行に事前審査を行い、借りられる金額を調べてから物件を探す方も増えております。物件を購入するまでは、費用もかかりません。

住宅ローンが残っている状態などに、金融機関のような各債権者の同意を得てから不動産を売却する方法です。
住宅ローンは、一定回数滞納してしまうとローンで返済する（分割で返済する）ことができなくなってしまいます。これを「期限の利益の喪失」といいますが、期限の利益を喪失してしまうと、残ったローンを一括で返済しなければなりません。

住宅ローンを申し込む際、金融機関は書類判断で「この人なら分割で返済してもらえる」という信用をもとに購入金額を融資していますが、数回の滞納でその信用は失われてしまいます。
もし一括返済ができなければ、担保となっている不動産を強制的に売却する「競売（強制的に売却させる）」にかけ、融資しているお金（住宅ローン）を回収するという仕組みです。

競売と違い、任意売却では「任意（ご自身の意思）」で債権者の同意を得てから売却することができます。
※仮に競売を申し立てられたとしても、任意売却を行うことは可能です。

買取も対応しております。「家を今すぐ現金化したい」「今の家を売って新しく買いたい」などのご相談に対し、お客様にご納得いただける適正価格で買取いたします。「相見積もりを取りたい」というご相談も受け付けておりますので、もし他社で高く買い取れる業者が見つかれば、ご紹介することも可能です。

弊社と提携する工務店などのリフォーム業者のご紹介が可能です。また、不動産業界での経験が長い営業担当者が、間取りや設備なども併せてご提案。別途、土地購入後の新築工事やローンのご相談も承ります。